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Architektenleistungen von der Planung bis zur örtlichen Bauaufsicht

Architektenleistungen von der Planung bis zur örtlichen Bauaufsicht

VORENTWURFSPLANUNG BIS ZUR FERTIGSTELLUNG Vorprojektphase bis zum Baubewilligungsverfahren Beratungsgespräch mit Themenvorgaben, Definition des Raumbedarfs und des Budgets. Welche konkreten Leistungen soll das Architekturbüro Sluszanski erbringen. Ausarbeitung und Präsentation der Lösungsmöglichkeiten in skizzenhafter Form (der Vorentwurf) Durcharbeitung des Lösungsvorschlags auf Basis des vom Bauherrn genehmigten Vorentwurfs, so dass dieser ohne grundsätzliche Abänderung als Grundlage für die weiteren Teilleistungen dienen kann (der Entwurf). Erstellen der Einreichpläne auf Basis des vom Auftraggeber genehmigten Entwurfs und Erstellen des Antrags zur Baugenehmigung bei der Baubehörde mit den erforderlichen Unterlagen und Schriftstücken. Vertretung des Bauherrn. Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung Erstellen der Polier und Detailpläne auf Basis des genehmigten Einreichplanes in den jeweils erforderlichen Maßstäben Einbindung der Fachfirmen und der Haustechnikplanung und der Ausführungsstatik Erstellen der Leistungsverzeichnisse Künstlerische-, Technische-, Geschäftliche Oberleitung Überwachung der Herstellung hinsichtlich des Entwurfs und der Gestaltung, letzte Klärung von funktionellen und gestalterischen Einzelheiten von der Planung. Mitwirkung an der Schlussabnahme des Bauwerks, unmittelbar nach der Fertigstellung. Führung der notwendigen Verhandlungen mit den Behörden und Sonderfachleuten, Aufstellung des Grobzeitenplans. Koordinieren und Integrieren der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter, Überprüfung und Freigabe von Werkstattplänen der ausführenden Firmen. Zusammenstellen der Ausschreibungsunterlagen für alle Leistungsbereiche, Durchführung der Ausschreibung, Einholung der Angebote, Überprüfung und Wertung der Angebote, Mitwirkung bei der Auftragserteilung, Aufstellung eines Zeit- und Zahlungsplans, Feststellung der anweisbaren Teil- und Schlusszahlungen. Örtliche Bauaufsicht Durchführung der örtlichen Bauaufsicht (ÖBA) Koordination des Bauablaufs Aufmaßkontrolle und Rechnungsprüfung Zahlungsfreigaben Mängelfeststellung und Veranlassung zur Behebung der Mängel
Architekten und Baumeister

Architekten und Baumeister

Da wir auf die Ansprüche von Architekten und Baumeister sehr genau eingehen, konnten wir auch schon in diesem Bereich mit unseren kompetenten Lösungen überzeugen. 100% persönlich 100% Sicherheit 100% Energiesparen 100% Komfort
Architekturfotografie: Stahlbau – Brückenkonstruktion Hafen Linz

Architekturfotografie: Stahlbau – Brückenkonstruktion Hafen Linz

Architekturfotografie, Produktfotografie für Zeman Stahlbau. Stahlkonstruktion, Brücke, Stahl-Fachwerk im Hafen Linz.
3D Konstruktion

3D Konstruktion

Wir erstellen ein virtuelles Abbild Ihrer Idee - schön, funktional und produzierbar. Fotorealistische Produktbilder. Schon in einer sehr frühen Phase können wir so schnell und günstig Aufschlüsse über Design, Passgenauigkeit, Fertigbarkeit, Robustheit, Zusammenbaubarkeit und vieles mehr liefern. Wir können nahtlos Prototypen fertigen oder fertigen lassen, fotorealistische Produktbilder erstellen oder einfach gemeinsam Aspekte besprechen und variieren. Wenn das Produkt bereit ist, generieren wir die für die Produktion nötigen Daten, sodass die Kommunikation lückenlos ist und zügig vorangeht. Während jedes Sprints läuft parallel zur Konstruktion unsere Dokumentation mit. Hier werden jegliche Bedenken und Lernerfolge aufgenommen, sodass wir mit Abschluss des Sprints alles besprechen und zielsicher einen neuen Sprint planen können. Die Tools, die wir dafür nutzen, sind Solidworks und Visualize. Die oft sensiblen 3D Daten gehören natürlich immer Ihnen und wir geben nichts extern weiter, wenn Sie das nicht wünschen. Wir haben schon CAD-Daten – könnt ihr die weiterverwenden? Bedingt. Solidworks kann generell einige File Typen problemlos einlesen, z.B. STP oder STL. Von manchen anderen Programmen kann man auch den Aufbau übernehmen. Allerdings bauen wir meistens sogar externe Solidworks Baugruppen neu auf, sodass sie in unser Konstruktionsschema und allgemein in unsere Strukturen passen. Aber keine Sorge – wir konstruieren sehr schnell – das ist eine unserer Kernkompetenzen. Unsere Tools Wir haben uns früh für Solidworks entschieden, weil bei uns Geschwindigkeit zählt und uns dieses Programm einen tollen Workflow bietet. Wenn nötig können wir natürlich auch andere Programme bedienen und die Schnittstellen funktionieren meistens einwandfrei. – Schneller Austausch von Daten via STL oder STP – Sharing und Cocreation mit Solidworks files – Digitales Testen von Designs – Seamless erstellen von Fertigungsdaten
Fassadensanierung und Altbausanierung in Wien - Baufirma Katlein

Fassadensanierung und Altbausanierung in Wien - Baufirma Katlein

Ob denkmalgeschützte Fassadensanierungen oder grundlegende Altbausanierung, Baufirma Katlein hat sich darauf spezialisiert und profundes Wissen aufgebaut. Team Katlein - Ihr Spezialist TEAM KATLEIN – Ihr Spezialist für Ihre Fassadensanierung in Wien Fassadensanierung vom erfahrenen Profi Fassadensanierung in 1070 Wien Fassadensanierung in 1030 Wien Fassadensanierung in 1060 Wien Fassadensanierung in 1040 Wien Fassadensanierung in 1040 Wien Ob gegliederte Fassade oder Vollwärmeschutzfassaden und bis hin zur denkmahlgeschützten Fassadensanierung sind Sie bei Firma Katlein in besten Händen. Unsere aktuelle Fassadensanierung in 1070 Wien. Das Bauunternehmen Katlein arbeitet in Wien seit 1918 und hat sehr viel Erfahrung gesammelt im Bereich der Instandsetzung von historischen und denkmalgeschützten Hausfassaden. Viele Mitarbeiter sind schon über Jahrzehnte bei uns und  haben die entsprechende Erfahrung mit den richtigen Materialien dem Denkmalschutz entsprechend zu sanieren. Hausvollwärmeschutz – Fassaden Sanierung von glatten und gegliederten Fassaden denkmalgeschützte Fassadensanierung Team Katlein - Ihr Spezialist TEAM KATLEIN - Ihr erfahrener Profi für Ihre Altbausanierung in Wien Altbausanierung mit Know-How Altbausanierung in 1010 Wien Altbausanierung in 1010 Wien Altbausanierung in 1010 Wien Altbausanierung in 1010 Wien Altbausanierung in 1010 Wien Für die Sanierung von historischen Bauwerken ist die Auswahl der richtigen Baumaterialien von großer Bedeutung. Je nach Bausubstanz muss die Beschaffenheit der Innenwände und der unterschiedlichen Deckenkonstruktionen aus der Jahrhundertwende berücksichtigt werden. Schon in der Umbauplanung muss im Vorfeld die Statik und die Zusammensetzung des  Mauerwerks berücksichtigt werden, auch eventuelle Mauertrockenlegungen können notwendig sein. Seit über hundert Jahren Baut Team Katlein in Wien und verfügt über die notwendige Erfahrung um auch Ihren Altbau fachgerecht und bauphysikalisch korrekt zu sanieren. Katlein baut seit 1918 Katlein baut seit 1918– Ihr verlässlicher Partner mit Wiener Bautradition AUF UNS KÖNNEN SIE BAUEN Als Bauunternehmen stehen wir für Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Leistungen umfassen sämtliche Aufgaben im Zusammenhang mit Ihrem Projekt. Vom Entwurf bis zur Einreichung begleiten wir Ihre Planungsphase in allen Schritten. Wir übernehmen die Projektleitung und arbeiten mit hochqualifizierten Partnern zusammen. Als Generalunternehmer koordinieren wir den gesamten Bauprozess. Wir kommunizieren mit Behörden und öffentlichen Stellen.
3D Vermessung

3D Vermessung

Photogrammetrie Thermal-Befliegungen Digitaler Bildflug Laserscanning Drohnen (UAV) Kulturgütervermessung 3D-Visualisierung 3D-Modelle interaktive 3 D Planung Virtuelle Rundgänge
Architekturfotos, Architektur Fotos

Architekturfotos, Architektur Fotos

Architekturfotos, Angesichts unserer bautechnischen Expertise ist Architekturfotografie eine unserer zentralen Stärken. Unsere Dienstleistungen umfassen eine breite Palette von Architekturfotografie-Angeboten, darunter Innenraumaufnahmen, Drohnenfotografie, Dokumentation des Baustellenfortschritts und Außenaufnahmen. Wir bieten Ihnen eine vollumfängliche Begleitung Ihres Projekts, um sicherzustellen, dass Sie aussagekräftige und präzise fotografische Darstellungen erhalten. Unsere Herangehensweise zeichnet sich durch eine starke Betonung von Details aus. Ein umfangreiches Erstgespräch bildet die Grundlage unserer Arbeit. In diesem Gespräch werden die Besonderheiten des Bauwerks oder Projekts erörtert, die gewünschte Lichtstimmung festgelegt, spezielle Anforderungen an das Equipment berücksichtigt und die Konzeptionierung der fotografischen Begleitung besprochen. Mit über einem Jahrzehnt an Erfahrung in der Fotografie und einem umfassenden 4-semestrigen Studium im Bereich Bautechnik verstehe ich die Feinheiten, insbesondere aus einer technischen Perspektive. Dies ermöglicht mir, die Vision der Architekten und Architektinnen präzise einzufangen und zu visualisieren. Wenn Sie auf der Suche nach einer kompetenten Architekturfotografie-Lösung sind, die dazu beiträgt, Ihre Projekte in ihrer besten Form zu zeigen, möchte ich Sie dazu einladen, von meiner Fachkenntnis zu profitieren.
3D-Druck Architekturmodelle

3D-Druck Architekturmodelle

Im Bereich der Architekturmodelle erstellen wir mittels 3D-Druck und gegebenenfalls weiteren digitalen Fertigungsmethoden (3D-CNC-Fräsen, Lasercutten) die vom Architekten, Bauträger, Fertighausproduzenten und/oder Bauherren gewünschten Modelle auf Basis der übergebenen Daten für das Projekt. Fast immer ist es notwendig die übergebenen Daten in eine 3D-drucktaugliche Vorlage zu verwandeln. Diese Leistung erbringen wir im für das Projekt notwendigen Umfang als Bestandteil des jeweiligen Projektes. Varianten von Architekturmodellen 3D-gedruckte Modelle für Einfamilienhäuser Modelle von Einfamilienhäusern im Maßstab 1:100 können mittels 3D-Druck in unterschiedlichen Varianten kostengünstig gefertigt werden. Übliche Varianten sind: Eine 3d-gedruckte Außenansicht des Hauses Ein in die einzelnen Stockwerke zerlegbares, 3D-gedrucktes Haus mit oder ohne Möblierung Optional kann, sofern das gewünscht wird, auch der Keller und das Gelände um das Haus dargestellt werden. 3D-gedruckte 1:100 Modelle von Einfamilienhäusern ab dem EG in den gängigsten Größen können Sie zu unseren Pauschalpreisen bestellen. Ein in die einzelnen Stockwerke zerlegbares, 3d-gedrucktes 1:100 Modell eines Einfamilienhauses inklusive Gelände 3D-gedruckte Modelle für Wohnhausanlagen Da die Übersichtsmodelle für Wohnhausanlagen in der Regel relativ groß sind, werden bei Diesen meistens die Bodenplatten 3D-CNC-gefräst, bemalt und danach mit den 3D-gedruckten Gebäuden bzw. Elementen bestückt. Der wesentliche Vorteil in der Erzeugung dieser Modelle mittels digitaler Fertigungsmethoden liegt vor allem in der relativ kurzen Durchlaufzeit für die Erstellung und der Möglichkeit Duplikate des Modell relativ günstig erzeugen zu können, da der Aufwand für die Erstellung der 3D-drucktauglichen Vorlage nur einmal anfällt. Auch die Kombination eines klassischen Übersichtsmodells mit Modellen einzelner Wohnungen bzw. zerlegbaren Modellen einzelner Reihenhäuser in einem größeren Maßstab als das Übersichtsmodell sind zu angemessenen Preisen machbar. 3D-gedrucktes Modell eines Teils einer Reihenhausanlage 3D-gedruckte Modelle zur Darstellung besonderer Situationen eines Projektes Auch zur verkaufsfördernder Veranschaulichung von besonderen Situationen eines Projektes, wie z.B. ein Niveauwechsel zwischen Garten und Straßenseite eines Wohnhauses oder der Platzsituation in der Garage eignen sich 3D-gedruckte Modelle. Für die Darstellung einer Garage bietet sich der Einsatz eines Maßstabes an, für den dann auch Modell-Autos verfügbar sind, wie z.B: 1:64 „Matchbox-Autos“ oder 1:87 „H0“, so dass man den Kunden im Rahmen des Verkaufsgespräches das Einparken in seinen Parkplatz mit einem entsprechenden Modell ausprobieren lassen kann. 3d-gedrucktes Modell einer Garage im Maßstab 1:64 3D-gedruckte Modelle einzelner Wohnungen Die Veranschaulichung von (noch) nicht zugänglichen Wohnungen anhand eines 3d-gedruckten „möblierten“ Modells der Wohnung unterstützt das Verkaufsgespräch mit dem Kunden deutlich mehr als der Grundriss der Wohnung. Diese Wohnungsmodelle können, je nach Wunsch des Auftragsgebers entweder als Einzelmodelle der unterschiedlichen Wohnungstypen, als aus den Einzelmodellen zusammengesetztes Regelgeschoß des Gebäudes oder auch als in die einzelnen Wohnungen zerlegbares, vollständiges Modell des Gebäudes ausgeprägt werden. 3d-gedr
Architektur ist ein Raum voller Möglichkeiten.

Architektur ist ein Raum voller Möglichkeiten.

Als Architekt*innen arbeiten wir an der Verwirklichung von lebenswerten Räumen. Wir glauben, dass ein vielfältiges Miteinander möglich ist, wenn sich die einzelne Person entfalten kann. Mit dem gebauten Raum geben wir eine konsequente Antwort auf die zahlreichen Fragen im Entwicklungsprozess, verbinden die individuellen Interessen und schaffen Mehrwert für alle Beteiligten. Der Schwerpunkt unserer Arbeit liegt im Wohnbau, den wir in allen Facetten, vom Einfamilienhaus über kommunale Wohnanlagen bis hin zu städteplanerischen Konzepten, realisieren. Zudem entstehen öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Wir arbeiten derzeit an Projekten in Österreich und Deutschland. Wir legen Wert auf eine gute Zusammenarbeit. Jede*r soll gehört werden. Auf Basis unserer Erfahrung im Bauen steuern wir ein Projekt effizient von der Planung bis zur Realisierung und sichern als zentrale Ansprechpartner die Qualität. Dabei zählt für uns jedes Detail.
der Architekten / Planer

der Architekten / Planer

Untersuchung und Beurteilung von Grundstücken und Bauprojekten für Bauherren sowie für Bauträger und Baufirmen Machbarkeitsstudien im Bereich Hochbau, Ausbau und Möbelgestaltung Entwicklung von Konzepten Vorentwurf Entwurf Einreichplanung samt Behördenwege Ausführungsplanung / Polierplanung Detailplanung künstlerische, technische und geschäftliche Oberleitung Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)/Baukontrolle Pläne für Betriebsanlagengenehmigungen Verkaufsbroschüren für Bauträgerprojekte Nutzwertgutachten Liegenschaftsbewertung Modellbau Bauphysik & Energieausweis © atelier72.14 architekten
Architekturfotos in Wien – das Palais Liechtenstein neuem Glanz

Architekturfotos in Wien – das Palais Liechtenstein neuem Glanz

Das Stadtpalais Liechtenstein wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig nach allen Vorgaben des Denkmalamtes renoviert. Heute ist es die stilvollste Location in Wien, um ein Event zu feiern. Wir durften in diesem Palais die Interior Aufnahmen fertigen. In ca. 54.000 Stunden Arbeit wurde unter anderem von den Vergolderern 1,5 kg Gold ( 150.000 Blätter Blattgold) verarbeitet, 1200 Lampen auf den Lustern wurden durch neue LEDs ersetzt, Teppiche und Stoffe nach alten Mustern nachgewebt, die Original Thonet Fußböden restauriert… Die entstandenen Architekturfotos dokumentieren die neue, alte Pracht. Tags: #Architekturfotografie #Dokumentation #Dokumentationsfotografie #Innenarchitekturfoto #Interior Fotografie #Werbefotografie Wien Categories: Interior/Exterior